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烟台市将严格执行《烟台市工程质量常见问题防治措施》

 

 

       2016年3月7日从烟台市住建局质监站获悉,今年内,烟台市将继续开展工程质量治理两年行动,严格执行《烟台市工程质量常见问题防治措施》,重点防治外墙外窗及屋面渗漏、外墙裂纹、室内墙面长毛等质量“顽疾”,确保全市在建工程质量终身责任“两书一牌”制度落实率达到100%。

    不按图施工不得竣工验收

    今年是工程质量治理两年行动收官之年,市住建部门将集中整治各类违法违规行为,加大对“未批先建”违规项目责任主体质量行为和工程实体质量的监管力度。同时,严格鉴定市场和鉴定机构的资质、资格管理,严禁无资质鉴定行为,工程质量监督机构要加大对鉴定方案的审查力度。

    年内,市住建部门将继续严厉查处不按图施工的行为,凡不按图施工或设计变更不合规定的不得通过竣工验收。在办理质监手续时,重点查验图审合格证与规划许可证是否相符,对有问题的项目,要及时书面告知审图机构予以纠正。所有资料必须是责任人本人签字,代签字的资料一律无效;各重要环节的验收,凡是参加人员不符合规定的,验收结果一律无效;永久性标牌的相关内容与施工资料不一致的,标牌一律无效。

    主材扫码检测杜绝样品造假

    作为建筑施工的主要原材料,年内预拌混凝土、钢筋等质量监管也将继续加强。全市检测机构推广应用工程检测二维码技术,对见证取样送检全过程进行有效监管,杜绝混凝土试块及其他送检样品的造假问题,保证原材料质量。

    预拌混凝土质量监管方面,继续实行供需合同备案制度,积极推广高性能混凝土;预拌混凝土企业供货时应向施工现场提供配合比、混凝土强度试验报告、运输单、混凝土基本性能试验报告、氯离子含量和碱总含量相关检测报告、计算书等资料;引导督促企业严格按照要求,做好场站料场封闭、车辆防撒漏、车辆清洗装置安装及标识、浆水回收装置安装及场区绿化等各项工作。强化预拌混凝土(砂浆)企业试验室的监管,促进企业试验室向规范化、标准化发展。钢筋质量监管方面,年内将积极推广高强钢筋,严查“瘦身钢筋”。

    “两书”不规范达标不能通过验收

    今年1月1日起,规范后的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》正式开始使用,1月1日后交工的工程必须严格按通知要求执行,各房地产开发企业须按规范后的格式和内容编写“两书”,并在办理交房手续时向业主出具,新版“两书”样式规范、统一。以前,我市没有固定、统一的“两书”样式,给不少房地产开发企业提供了不尽责、甚至是打“擦边球”的机会,该承诺的不承诺,该说明的不说明,买卖双方一旦产生纠纷,购房者的权益极易受到损害。

    今年,市住建局质监站做好“两书”把关工作,扭转部分市政工程脱离政府监管的现状,保证市政工程质量,凡“两书”不规范、不达标的,不能通过工程验收。

 

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